• Tipo:Casa
• Estado: Reservada
• Dormitorios: 4 Dormitorios
• Baños: 3 Baños
• Garage: Para 2 autos
• Superficie de terreno:1142 m²
• Superficie cubierta:306 m²
• Construcción:2025
• Orientación: Noreste
• Vista: Frente
• Área verde: Tiene Jardín/Patio
• Agua:Si tiene
• Cloacas:No
• Electricidad:Si tiene
• Gas:Si tiene

• Calefactor
• Cocina/Anafe
• Cámaras/Seguridad privada
• Permite mascotas
• Piscina
• Quincho
• Parrillero
• SUM
• Permite fumadores

¡Descubrí tu próximo hogar en el exclusivo barrio privado Puerto Roldán!

Esta residencia premium, a estrenar, ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y confort en una sola planta.

Características destacadas:

📐 Superficie: 306 m² cubiertos totales (96 m² de galerías) sobre un lote de 1.142 m² (26 m x 46 m).

🏠 Ambientes: 6 espaciosos ambientes, incluyendo 3 dormitorios (uno en suite con doble vestidor) y un estudio con ingreso independiente que puede funcionar como 4º dormitorio.

🛁 Baños: 3 baños completos, incluyendo uno exterior para el sector quincho y piscina.

🛋️ Living/Comedor: Amplio, luminoso, con ventilación cruzada e integrado a la cocina, con vistas al jardín.

🍽️ Cocina: Gran isla central, mesadas de Silestone, muebles con cierre suave, horno y anafe empotrados, campana de acero inoxidable, alacenas y espacio para lavavajillas.

🔥 Galería/Quincho: Con parrillero, mesadas de granito negro Brasil, bacha, grifería monocomando, mampara metálica lateral y toldo frontal. Puede cerrarse y climatizarse para usar todo el año.

🏊 Piscina: Con solárium húmedo y seco, luces LED, bomba y filtros.

🚗 Estacionamiento: Cubierto para dos vehículos.

Detalles adicionales:

• Calefacción por radiadores con control LCD móvil.
• Preinstalación de aires acondicionados (quincho incluido).
• Aberturas A30 de aluminio negro, piso a techo, DVH y doble vidrio laminado.
• Aberturas del sector íntimo hechas a medida.
• Sector de estar exterior con fogonero de hierro a medida.
• Acceso oculto al lavadero/despensa con sector de tender.
• Sistema de ablande de agua instalado y homologado.
• Dos depósitos amplios para guardado de jardín.
• Luminarias interiores y exteriores completas.
• Muebles fijos y placares con interiores en todos los ambientes.
• Doble cortinado black out en todos los dormitorios.
• Sistema de riego automático por goteo.
• Doble sistema de sonido Bluetooth en quincho y living, con sonido surround.
• Doble aislación térmica en techos para máxima eficiencia energética.

Ubicada en cul de sac, en un entorno natural, seguro y tranquilo, esta propiedad combina funcionalidad, diseño y detalles de categoría.

¡Viví la experiencia de lujo que te merecés!

🔊 Valor de venta: USD 365.000.-

📞 Consultanos para más info y coordiná tu visita.

📲 341-5090702 (Arq. Lucas Bartolelli)
☎ 341-7927031
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