VENTA | Departamento 3 Dormitorios con Balcón Corrido
📍 Rioja 742 – Piso 8 | Rosario Centro

🌟 Amplio departamento al frente, con excelente distribución, ambientes luminosos y ubicación estratégica en pleno centro de Rosario. Ideal para familias que buscan comodidad, cercanía a todos los servicios y la posibilidad de contar con cochera.

📌 Características destacadas
❇️ Living comedor con salida a balcón cubierto
❇️ Balcón corrido al frente orientación Sur
❇️ Cocina comedor independiente
❇️ Lavadero independiente
❇️ Toilette de recepción
❇️ Baño completo
❇️ 3 dormitorios con placares empotrados
❇️ Excelente distribución funcional
❇️ Muy buena luminosidad y ventilación
❇️ Conexión de gas actualizada bajo normativa vigente
❇️ Apto crédito

📐 Superficie total exclusiva: 91,71 m²
🔹 Sup. cubierta: 80,51 m²
🔹 Sup. balcón: 11,21 m²

📆 Año de construcción: 1977

💰 Valor de venta USD 115.000

🚗 Cochera opcional
📍 Rioja 655 – Piso 2 – Unidad 16
💰 USD 10.000

📍 Zona
Ubicado sobre calle Rioja al 700, en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras del Monumento a la Bandera, Peatonal Córdoba y la zona bancaria y comercial de la ciudad.

Su ubicación permite acceder caminando a comercios, supermercados, colegios, transporte público y espacios recreativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión.

❇️ Consultas y visitas

📲 Arq. Marina Maini – 341-5055558
📩 [email protected]
📷 Instagram: @bmpropiedades
💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades

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• Tipo:Departamento
• Estado: Disponible
• Dormitorios: 3 Dormitorios
• Baños: 2 Baños
• Garage: Para 1 autos
• Superficie total exclusiva:92 m²
• Superficie cubierta:80 m²
• Construcción:1977
• Orientación: Sur
• Vista: Frente
• Área verde: Tiene balcón
• Agua:Si tiene
• Cloacas:Si tiene
• Electricidad:Si tiene
• Gas:Si tiene

• Aire acondicionado
• Calefactor
• Cocina/Anafe
• Internet/WiFi
• Permite mascotas
• Cerca de Centro Comercial
• Cerca de colegios
• Cerca de Plaza/Parque