🏷️ VENTA | Monoambiente Divisible a Estrenar
📍 San Juan 2487 – Unidad 4° A – Rosario

🌟 ¡Viví o invertí en una unidad funcional, con detalles de diseño y excelente orientación! Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda.

📌 Características destacadas
❇️ MONOAMBIENTE 4° piso A – Semipiso al frente
❇️ Orientación NORTE
❇️ Hall de ingreso con espacio de recepción
❇️ Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00 m
❇️ Cocina semi integrada, espacio para lavarropas: 2,30 x 2,00 m
❇️ Baño completo con ventilación natural
❇️ Gran balcón corrido al norte: 4,25 x 2,20 m
❇️ Caldera Dual individual (para agua caliente y calefacción)
❇️ Radiadores instalados para calefacción
❇️ Piso entablonado de madera de ingeniería
❇️ Aberturas de aluminio con DVH
❇️ Placard empotrado + panel divisor de ambiente con lugar de guardado
Terraza con parrillero

Incluye radiadores y caldera

📐 Superficies
🔹 Sup. cubierta: 34,40 m²
🔹 Sup. balcón: 8,00 m²
🔹 Sup. exclusiva total: 42,40 m²

💰 Valor de venta: U$S 89.000.-

Cocheras disponibles en Rodriguez 1281:
Unidad 19 y 21: USD18.000.-
Ambas en un 1er piso, con montacoche


📍 Zona
Ubicado en calle San Juan al 2400, entre Santiago y Pueyrredón, a pocas cuadras del centro, Av. Pellegrini y zonas comerciales. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado.

❇️ Consultas y visitas:
📲 Arq. Marina Maini – 341-5055558
☎️ Oficina BM: 341-7927031 / 341-5086698
📩 [email protected]
📷 Instagram: @bmpropiedades
💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades

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• Tipo:Departamento
• Estado: Disponible
• Dormitorios: No
• Baños: 1 Baño
• Garage: No
• Superficie total exclusiva:42 m²
• Superficie cubierta:35 m²
• Construcción:2025
• Orientación: Norte
• Vista: Frente
• Área verde: Tiene balcón
• Agua:Si tiene
• Cloacas:Si tiene
• Electricidad:Si tiene
• Gas:Si tiene

• Calefactor
• Cocina/Anafe
• Cámaras/Seguridad privada
• Cable/Satelital TV
• Permite mascotas
• Quincho
• Parrillero
• Permite fumadores
• Cerca de Centro Comercial
• Cerca de colegios