🏷️ VENTA / ALQUILER | Monoambiente con Balcón
📍 Juan B. Justo 1359, 01-06 | Rosario

🌟 Monoambiente en primer piso, interno. Ideal para estudiantes, primera vivienda o inversión. Excelente relación precio–ubicación, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

Características destacadas
❇️ Ambiente único con excelente distribución
❇️ Living comedor con cocina integrada
❇️ Salida a balcón de orientación Norte
❇️ Baño completo con ducha
❇️ Edificio con unidades completamente eléctrico
❇️ Ideal para vivienda o inversión

📐 Superficie total exclusiva: 23,85 m²
🔹 Sup. cubierta: 20,85 m²
🔹 Sup. semicubierta: 3 m²

🔊 Valor de venta USD 25.000.-

💰 Valor de alquiler $270.000.-

💰 Expensas $53.500 (aprox.)

Condiciones del contrato
❇️ Contrato por 2 años
❇️ Ajuste trimestral por índice ICL
❇️ Garantías aceptadas:
• 2 garantías propietarias
• ó 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo (que superen el doble del Salario Mínimo Vital y Móvil)
• Seguros de caución (Celsus, Locativa o Alucerto)

📍 Zona
Ubicado sobre Juan B. Justo 1359, en un sector residencial con excelente conectividad, cercano a Av. Alberdi, Bv. Avellaneda y el Portal Rosario Shopping.

La zona cuenta con supermercados, comercios de cercanía, establecimientos educativos, transporte público y rápidos accesos al centro de Rosario, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

❇️ Consultas y visitas

📲 Administración BM: 341-5086698
📲 Arq. Marina Maini – 341-5055558
☎️ Oficina BM: 341-7927031
📩 [email protected]
📷 Instagram: @bmpropiedades
💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades

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• Tipo:Departamento
• Estado: Disponible
• Dormitorios: No
• Baños: 1 Baño
• Garage: No
• Superficie total exclusiva:24 m²
• Superficie cubierta:21 m²
• Construcción:2017
• Orientación: ---
• Vista: Frente
• Área verde: Tiene balcón
• Agua:Si tiene
• Cloacas:Si tiene
• Electricidad:Si tiene
• Gas:No

• Cocina/Anafe
• Permite fumadores